بسام الفقي يطرح رؤية جديدة لـ “الاستثمار التشاركي” لفتح آفاق استثمارية آمنة في العقارات
في خطوة استراتيجية تستهدف إعادة تشكيل صياغة آليات السوق العقاري المصري بسام الفقي يطرح رؤية جديدة لـ
“الاستثمار التشاركي” لفتح آفاق استثمارية آمنة في العقارات .
ومواكبة المتغيرات الاقتصادية الراهنة،أعلن المطور العقاري بسام الفقي.
رئيس مجلس إدارة شركتي (EG Towers) و(BFG Developments)، عن طرح رؤية جديدة لـ “الاستثمار التشاركي”
لفتح آفاق استثمارية آمنة في العقارات الفندقية والتجارية وعن نموذج متكامل لنظام “الاستثمارالتشاركي”.
ويأتي ذلك التوجه حرصاً على إتاحة الفرصة أمام شرائح عريضة من صغار ومتوسطي المستثمرين لدخول قطاع
العقارات التجارية والفندقية عبر أطر آمنة تضمن تحقيق عوائد دورية مستدامة.
وتستند تلك المبادرة الاستثمارية على مفهوم تجزئة الملكية وتدوير الحصص.
حيث أن يتاح لشريحة واسعة من المستثمرين المشاركة الجماعية في أصل عقاري واحد يتميز بقدرة تشغيلية مرتفعة.
وتُبنى هذه الخطوة بهدف تذليل التحديات المالية الناجمة عن ارتفاع التكلفة الكلية لشراء الوحدات المستقلة بشكل فردي
إلى جانب ضمان كافة الحقوق القانونية التي تتيح حرية التخارج او التداول .
رؤية جديدة لـ “الاستثمار التشاركي”
وفي هذا السياق، أوضح الفقي أن المبادرة تضع الشفافية وحوكمة الإجراءات في صدارة أولوياتها الشاملة. ويعتمد في هذا
الشأن على منظومة التحول الرقمي والتطبيقات الحديثة لتسهيل متابعة الأداء المالي للأصول، ورصد أيضاً حركة الأرباح، وتوزيع
العوائد بعيد عن الغموض والتعقيدات .
وأكد الفقي أن نجاح نظام الحصص التشاركية يرتكز بالأساس على كفاءة الكيانات الموكل إليها إدارة وتنفيذ المشروعات.
و في هذا الصدد إلى أهمية تبني أعلى المعايير الفندقية والهندسية العالمية، وهو ما يتجلى في المشروعات
الاستثمارية بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، و ايضاً على رأسها مشروع (Eins Tower) الفندقي التجاري، الذي يدار
وفق ضوابط ومواصفات ألمانية صارمة تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصل وتضمن استدامة التدفقات النقدية.
الي جانب ذالك اكد بسام الفقي حديثه مشدداً على أن المستقبل العقاري أصبح مرهوناً بالحلول المبتكرة
القانونية لرؤوس الأموال وتخفيض المخاطر التشغيلية. وتسخر هذه الآليات الحديثة لخدمة بيئة الاستثمار المحلية، نتيجة
لذالك يفتح آفاقاً جديدة تدعم نمو الاقتصاد القومي وتلبي تطلعات المستثمرين على حد سواء.
